Согласование перепланировки

и узаконивание сделанной перепланировки

Согласование перепланировки квартиры в Москве

Жилищное законодательство, устанавливающее нормы реконструкции и переоборудования помещений, регулярно обновляется, демонстрируя курс на ужесточение контроля в этой сфере. Несогласованность нормативной базы и практики её применения даже в соседних районах одного города создаёт особые сложности для владельцев квартир в Москве, где профессиональные знания и наличие опыта в согласовании перепланировки квартир под ключ являются залогом получения разрешения.

Цены на согласование перепланировки квартиры в Москве

Подготовим необходимые для согласования в Мосжилинспекции документы в требуемой форме:

проект перепланировки,
техническое заключение о возможности перепланировки.

Все заботы, связанные с подачей документов на согласование, получением актов и т.п. заказчик берёт на себя.

Подготовим необходимые для согласования в Мосжилинспекции документы в требуемой форме:

проект перепланировки,
техническое заключение о возможности перепланировки.

По нотариальной доверенности от заказчика сами подаём комплект документов на согласование, корректно заполнив все необходимые заявления, информируем заказчика о прогрессе и решаем вопросы, которые попутно могут возникать. В итоге работы мы получим акт о завершённом переустройстве из Мосжилинспекции и передадим заказчику уже готовый пакет документов с новым техпаспортом из БТИ, в котором будет отмечена новая согласованная перепланировка/переустройство.

Таким образом, заказчик получает нужный результат при минимуме собственных усилий.

тарифы включают подготовку только обязательного минимума документации для согласования перепланировки

В отдельных случаях одним только проектом перепланировки и техническим заключением о её допустимости не обойтись, всё зависит от характера планирующихся изменений. И тогда необходимо готовить дополнительные материалы технической документации, стоимость которых не включена в указанные выше тарифы.

узаконивание перепланировки квартиры в Москве

Разработка проектной и технической документации

Тарифы на подготовку отдельных материалов проектной документации, которые могут потребоваться для согласования перепланировки, либо могут быть заказаны отдельно без заказа на услугу по согласованию.

Требуется для согласования (узаконивания) уже выполненной перепланировки, то есть когда ремонт был сделан без предварительного согласования.

Действующие в Москве нормы позволяют узаконить перепланировку, произведённую без предварительного получения разрешения на неё (согласования).

В этом случае квартира обследуется на наличие нарушений по части требований к перепланировкам/переустройствам, недочёты – устраняются, а по результатам – готовится заключение о допустимости и безопасности перепланировки, которое уже подаётся в жилинспекцию для узаконивания выполненных работ.

от 25 000 руб.

Разрабатывается для согласования перепланировки, предполагающей устройство проёма в несущей стене.

Обязательным условием такой перепланировки является подтверждённая автором проекта дома допустимость устройства проёма в несущей конструкции, что подтверждается получением от него соответствующего технического заключения. Для согласования таких работ в дополнение к проекту перепланировки необходимо предоставить проект устройства проёма марки «КР».

Наряду с геометрическими характеристиками, привязками и сведениями о несущей конструкции, проект содержит в себе подробное описание конструкции усиления проёма и подготавливается после обследования стены и расчёта технических характеристик.

от 10 000 руб.

Необходим в случае внесения изменений в конструкции, затрагивающие теплоизоляционный контур здания.

Если проектом перепланировки предусмотрено изменение габаритов существующих, либо устройство новых оконных, или оконно-дверных проёмов в наружных стенах (например, предполагается демонтаж подоконного блока оконно-дверного проёма на лоджию с заменой его заполнения), то для согласования потребуется дополнительно предоставить теплотехнический расчёт на заменяющую, или вновь создаваемую конструкцию (например, на новый оконно-дверный блок, который будет заполнять проём с изменёнными габаритами).

Теплотехнический проект призван подтвердить соответствие характеристик новой конструкции допустимым параметрам по сопротивлению теплопотери.

от 7 000 руб.

Подаётся в случае замены существующей конструкции лестницы, либо при устройстве вновь создаваемой.

При согласовании проектов, предполагающих внесение изменений в конструкцию лестниц между этажами (ярусами) квартир, требуется предоставлять проект новой лестницы марки «КР». Причём не имеет значения, выполнена эта лестница из монолита, металла, или дерева: если она была обозначена на плане квартиры, либо необходимость её устройства следует из требований проекта перепланировки, на эту конструкцию должен быть разработан специальный проект, содержащий в себе подробное её описание.

от 15 000 руб.