Цены на заказ дизайн проекта квартиры или дома
для заказчика: какова стоимость и состав услуги дизайнера интерьера
Разработка дизайн-проекта интерьера всегда получает своё воплощение в подготовке планировочного и стилистического решений, а также комплекта рабочей документации для строителей — основы основ нашей работы и фундамента успеха будущего ремонта. В этом разделе сайта мы уделили особое внимание исчерпывающему описанию набора оказываемых услуг по каждому из тарифов, чтобы уже при беглом просмотре нашего прайс-листа было прозрачно ясно: какой объём работ будет выполнен и сколько это будет стоить на выходе. В конце страницы мы привели полезную для заказчиков дизайн проектов квартир информацию о возможностях согласования перепланировок в городских инспекциях.
Каждый дизайн-проект нашей Студии — это авторское произведение профессиональных дизайнеров, создаваемое в рамках строго определённого объекта (квартиры, загородного дома, офиса или др.) и в соответствии со специфическими пожеланиями заказчика, в связи с чем эта работа поддаётся сколь-либо обобщённой тарификации с большим трудом и значительными допущениями. Убедитесь сами: мы сделали всё, чтобы цены на дизайн интерьера квартир и домов в Студии “Инстильер”, а также состав документации выполняемого рабочего проекта были для вас доступны и понятны.
Мы даём вам всю исчерпывающую информацию, потому как уверены, что действительно красивая рыба не водится в мутной воде.
СКОЛЬКО СТОИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ КВАРТИРЫ
цены на разработку интерьеров одноэтажных жилых помещений и апартаментов
СТОИМОСТЬ УСЛУГ(за 1 м2) |
Планировка | Эконом | Оптимум | Беззаботный |
|---|---|---|---|---|
| ГНЁЗДЫШКО (менее 55м2) | 1500 р. | 3500 р. | 3800 р. | 4700 р. |
| ЖИЛИЩЕ (55-95м2) | 1300 р. | 3200 р. | 3600 р. | 4300 р. |
| ТЕРЕМ (96-160м2) | 950 р. | 2850 р. | 3100 р. | 3600 р. |
| ХОРОМЫ (161-200м2) | 800 р. | 2400 р. | 2800 р. | 3300 р. |
| ДВОРЕЦ (более 200м2) | индивидуальный расчёт* | |||
|
* — тариф определяется индивидуально в зависимости от площади и архитектурных особенностей помещения Минимальная стоимость проекта по тарифам «Эконом» и «Оптимум» составляет 170 000 руб., по тарифу «Беззаботный» — 200 000 руб. |
||||
Настоящие тарифы действительны для дизайн проектов интерьера квартир, одноэтажных домов и апартаментов (т.е. одноуровневых предназначенных для проживания объектов), расположенных в Москве и Области. Сколько мы ни старались, но свести в единую и, главным образом, краткую тарифную сетку расценки по проектированию нежилых помещений, таких как офисы, кафе или спортивные клубы, у нас не получилось по целому ряду объективных причин. В их основе лежит существующее многообразие таких помещений и требований, предъявляемых Заказчиком к составу рабочей документации. Более подробно вопрос стоимости услуг дизайнера интерьеров общественных объектов мы раскрыли на Главной странице нашего сайта в разделе «Дизайн-проект общественного (нежилого) интерьера».
ТАРИФЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА
все составляющие стоимости услуг дизайнера квартиры по каждому тарифу
ТАРИФНЫЕ ПЛАНЫ |
Планировка | Эконом | Оптимум | Беззаботный |
|---|---|---|---|---|
| Подготовка планировочного решения (3 вар.+ корр.), монтажные планы | + | + | + | + |
| Комплект рабочей документации: планы, развёртки, ведомости материалов и пр. (весь перечень см. здесь) | — | + | + | + |
| Коллажи (см. примеры) | — | + | + | + |
| 3D планировки (см. пример) | — | — | + | + |
| Визуализации комнат (3D) (сравните фото и визуализации)* | — | — | не все** | все*** |
| Комплектация квартиры по дизайн-проекту (см. детали) | — | — | — | + |
* — каждая визуализация выполняется с нескольких ракурсов, позволяющих раскрыть все детали интерьера (минимум по 2 изображения на каждое помещение)
** — в стоимость включено ограниченное количество визуализируемых помещений (на выбор заказчика) в зависимости от размеров объекта: для «Гнёздышка» — 1, для «Жилища» и «Терема» — 2, для «Хором» — 3, для «Дворца» — от 4. Визуализации сверх указанного лимита выполняются за дополнительную плату
*** — в рамках этого тарифа проект будет включать визуализации всех помещений квартиры, дизайн которых имеет эстетическое значение: комнаты, коридоры, санузлы, в отдельных случаях — балконы. Исключение составляют помещения узкохозяйственного назначения: гардеробные, бойлерные и т.п.
ВЫЕЗД И ОБМЕРЫ БЕСПЛАТНО * ЕСЛИ:
- объект расположен в пределах МКАД, и
- площадь объекта менее 180 кв.м., и
- выбран любой тариф, кроме «Планировки».
* оплата за произведённые обмеры квартиры возвращается Вам в полном объёме в форме вычета из суммы первой Вашей оплаты проекта
для уточнения цены дизайна интерьера вашего объекта.
По какому бы тарифу ни заказывалась разработка дизайна интерьера, вы можете дополнительно заказать комплектацию (подбор в квартиру мебели и оборудования) или авторское сопровождение проекта. Подбор строительных подрядчиков осуществляется нами бесплатно в любом случае.
Самая очевидная характеристика, на которую обращают внимание при выборе услуги дизайнера интерьера-стоимость. Тарифы различных архитектурных бюро и частных специалистов на рынке довольно сложно сравнивать в силу значительных расхождений в спектре выполняемых работ, равно как и в наборе документации подготавливаемого рабочего комплекта (не говоря о качестве и степени детализации материалов). Надеемся, что данное нами развёрнутое описание своего предложения и методики расчёта стоимости дизайн-проекта квартиры или апартаментов в Москве облегчит ваши поиски.
СОДЕРЖАНИЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА
Ознакомьтесь со стандартным составом документации, выполняемой Студией «Инстильер» в рамках разработки дизайн-проектов квартир и апартаментов. Примечание: для объектов с этажностью более одного уровня, а также нежилых помещений общественного назначения, этот список, как правило, стоит расширить инженерными разделами, выпускаемыми нами на условиях дополнительной оплаты.
Весь представленный ниже перечень материалов комплекта рабочей документации выполняется нами в полном объёме по любому из тарифных планов
С выбором подходящих вам опций можно определиться, ознакомившись с разделом «Тарифы на разработку дизайн-проекта» выше по тексту этой страницы. Уточнить детали вы можете через , или позвонив нам по телефону Студии.
СОСТАВ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА
перечень того, что входит в оплату заказа
Планы перепланировки
- Обмерные чертежи квартиры, дома и т.д. (cм. пример).
- План перепланировки с экспликацией помещений и расстановкой мебели (cм. пример). По тарифам «Оптимум» и «Беззаботный» по желанию Заказчика на дизайн квартиры проект может быть расширен бесплатными 3D планировками, которые значительно более удобны для восприятия, чем, как правило, непривычные глазу чертежи.
- План расстановки мебели и оборудования с габаритными размерами (cм. пример).
- Схема демонтажа перегородок и пр. элементов (cм. пример).
- План монтажа возводимых перегородок (cм. пример).
Планы основных составляющих интерьера, разрезы и сечения
- Планы полов с указанием типов покрытий, разрезы по уникальным участкам (при необходимости). См. пример.
- План теплых полов (при необходимости).
- План монтажа плинтусов.
- План потолков с указанием типов материалов, уровни построения, схема монтажа карнизов и молдингов, сечения по уникальным участкам (при необходимости). См. пример.
- План дверных проёмов, спецификация дверей (ведомость). См. пример.
- Чертежи нестандартных архитектурных элементов и встраиваемой (корпусной) мебели (если имеются)
Планы освещения, инженерного и электротехнического оборудования
- План освещения: привязки и типы осветительных приборов, привязка силового щита. См. пример.
- План размещения розеток, выключателей и выводов слаботочных сетей. См. пример
- Схема взаимодействия выключателей и осветительных приборов, группы включения.
- План монтажа электротехнического оборудования, привязки.
- План размещения инженерного и сантехнического оборудования, привязки.
Развёртки стен помещений
Развёртки — это плоские образмеренные проекции поверхностей стен помещений, на которые схематично спроецированы предметы мебели и элементы интерьера с выводами электросетей (розеток), сантехнического, климатического и др. оборудования. Развёртка даёт возможность наглядно отобразить тип, схему и узор раскладки декоративных отделочных материалов (панелей, плитки и др.), учесть их подрез, просчитать места и длину протяжки коммуникаций и электросетей.
Вне зависимости от предусмотренной тарифами цены дизайн интерьера от Студии Инстильер предполагает оформление развёрток для всех помещений квартиры. См. пример развёртки помещения.
Ведомости материалов и устройств
- Ведомость отделочных материалов (см. пример).
- Ведомость светильников
Ведомости содержат информацию о типах, названиях и производителях следующих элементов:
- декоративные отделочные материалы (черновые материалы, такие как цементные смеси, шпаклёвки и пр. не указываются)
- встраиваемые осветительные приборы (подвесные, напольные, настольные и переносные светильники в ведомостях не учитываются)
Содержанием ведомостей не предусмотрено указание на стоимость и места продажи поименованных в них приборов и материалов. Сбор, анализ и составление соответствующей выводной информации производится нашими специалистами в рамках услуги «Подбор мебели и аксессуаров», в рамках которой для вас подберут и найдут в свободной продаже всю «начинку» помещений: от отделочных материалов и мебели до осветительных приборов и встраиваемой бытовой техники.
Материалы стилистического решения
В ходе разработки предложений по стилистическому решению по всем тарифным планам на разработку дизайн проекта, кроме «Планировки» (предполагающего исключительно подготовку планировочного решения помещений квартиры или дома), нами выполняются коллажи всех основных помещений, а по тарифам «Беззаботный» и «Оптимум» — ещё и визуализации.
Основными помещениями объекта в этом смысле являются все зоны, эстетика которых имеет художественное значение: жилые комнаты и коридоры, кухни и санузлы, кабинеты, спортзалы, обеденные зоны и тому подобные. Не являются таковыми имеющиеся в проекте помещения хозяйственного назначения: кладовые, бойлерные, гардеробные (в квартирах они обычно выполняют всего лишь роль шкафа, в который можно войти). Поскольку их отделка не оказывает влияния на общий дизайн интерьера цены по всем нашим тарифам не предполагают выполнение коллажей или визуализаций таких пространств в квартирах (для проекта обычно бывает более, чем достаточно одних только развёрток стен).
Тарифами «Беззаботный» и «Оптимум» предусмотрено выполнение в дополнение к коллажам фотореалистичных 3D-визуализаций всех основных помещений, либо ограниченного их количества в соответствии с выбранным тарифным планом. Визуализации исполняются в представлении с различных точек обзора и в количестве, достаточном для формирования целостного представления. Когда речь идёт о простом небольшом помещении, то для этих целей достаточно двух визуализаций, выполненных с противоположных точек обзора. В остальных случаях, когда фотореалистичному отображению подлежит пространство с более-менее сложной геометрией или эстетикой, мы готовим и другие ракурсы, бесплатные для Заказчика.
Если у вас возникнет потребность в визуализации помещений, по выбранному тарифу не вошедших в стандартный пакет документации дизайн проекта квартиры, стоимость визуализации дополнительных комнат составит 450 руб. за 1 м2.
Состав материалов разработки дизайна интерьера, выполняемых нами сверх рабочего комплекта планов и чертежей для ремонта квартиры, различается в зависимости от тарифного плана по проекту, но этим не ограничивается. В довесок к базовому набору опций вы можете подобрать дополнительные, в том числе заказать визуализации дополнительных комнат, не входящих в набор по «Оптимуму», либо не относящихся к основным помещениям объекта по «Беззаботному»: гардеробная, кладовая и т.п. В то же время, исключать какие-либо составляющие из списка документации рабочего комплекта (планов и чертежей, по которым в дальнейшем будут работать строители) крайне нежелательно, т.к. эта часть дизайн-проекта квартиры ценна именно тем, что является, фактически, заданием строительной бригаде на выполнение ремонтных работ. При наличии пробелов в задании, ремонт в этой части будет производиться в том виде, в котором это будет удобнее подрядчикам, и далеко не обязательно их выбор не станет причиной каких-либо нестыковок позже.
УЗНАЙТЕ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
обратитесь к нам, нажав на красную кнопку, или позвоните 8-499-346-8963
ПОРЯДОК РАБОТЫ НАД ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ ИНТЕРЬЕРА
этапы выполнения и оплаты работ Студии
0. Предпроектный
Размер оплаты: бесплатно
Содержание этапа работ
Разработка дизайна интерьера начинается со сбора информации об объекте и пожеланиях заказчика:
- осуществляем выезд на объект и его осмотр (для объектов, расположенных в Москве в пределах МКАД, стоимость выезда возвращается Заказчику вычетом из платежа за следующий этап);
- производим замеры помещения (бесплатно для площадей менее 180 м2);
- в ходе беседы с заказчиком уточняем для себя его пожелания по зонированию и функциональности помещений, порядке эксплуатирования помещения и обо всех нюансах, которые должны найти своё отражение в дизайне интерьера;
- даём первые комментарии относительно законности (с точки зрения перспектив дальнейшего согласования перепланировки) и технической возможности реализации пожеланий, высказанных Заказчиком;
- готовим План обмеров и передаём его Заказчику;
- готовим и передаём Заказчику Спецификацию к Договору, подробно регламентирующую разработку дизайн-проекта интерьера квартиры: цены, сроки на подготовку материалов, документы на входе и выходе;
- для формирования наиболее полного представления о стилистических предпочтениях заказчика, мы всегда просим показать нам на конкретных примерах из Интернета или журналов те квартиры, которые отвечают его вкусу.
- важной формальной частью, подытоживающей работу по первому этапу и формирующей основу для всей дальнейшей работы, является составление Технического задания (ТЗ) — заранее подготовленной нами несложной формы. Бланк ТЗ таков, что клиент, не являющийся специалистом в нашей сфере, может с лёгкостью указать все свои пожелания и не упустить ничего значимого. После предварительного самостоятельного заполнения бланка Заказчиком, дальнейшее его уточнение и детализация проводится совместно и при самом активном участии Исполнителя, с обязательным профессиональным консультированием по всем деталям задания.
1. Разработка планировочных решений
Размер оплаты: 40% от общей стоимости
Порядок оплаты: вся сумма вносится после получения заказчиком Плана обмеров помещения
Содержание этапа работ
- подготовка 2-3 вариантов планировочного решения в точном соответствии с требованиями ТЗ;
- рассмотрение планировок Заказчиком, корректировка (на этом этапе допустимо вносить изменения в утверждённое ТЗ);
- внесение исправлений на основе полученных комментариев и передача материалов заказчику;
- утверждение планировочного решения, либо возврат на доработку с уточнением требований (на этом этапе все вносимые исправления не могут противоречить ТЗ!)
2. Разработка стилистического решения
Размер оплаты: 30% от общей стоимости
Порядок оплаты: предоплата в размере 75%, оставшаяся сумма выплачивается после утверждения всех материалов этапа
Содержание этапа работ
В ходе разработки предложений по стилистическому решению на основании действующего ТЗ и утверждённого планировочного решения мы готовим коллажи всех основных помещений. По таким тарифам, как «Беззаботный» и «Оптимум», в дополнение к коллажам, на их основе и после их утверждения нами выполняются фотореалистичные визуализации всех основных помещений, либо ограниченного их числа (в зависимости от тарифа).
Порядок работы над коллажами:
- подготовка первых вариантов в точном соответствии с требованиями ТЗ; в каждом таком коллаже может быть предложено на выбор Заказчика ряд рекомендуемых предметов, отделок и т.п. в качестве допустимых опций на выбор
- рассмотрение первых вариантов Заказчиком, выбор из предложенных опций, либо первая корректировка (на этом этапе допустимо вносить изменения в утверждённое ТЗ);
- подготовка скорректированных и уточнённых коллажей;
- утверждение материалов Заказчиком, либо возврат их на доработку с уточнением действующих требований (на этом этапе все вносимые исправления не могут противоречить ТЗ!)
Порядок работы над визуализациями:
- подготовка черновых вариантов в точном соответствии с требованиями ТЗ и утверждёнными коллажами;
- рассмотрение черновых рендеров Заказчиком, утверждение, либо возврат на доработку. В визуализации допустимо вносить только незначительные изменения: цветовые решения, материалы отделок и т.п.,). Работа над визуализациями основывается на утверждённых коллажах и планировках, детально описывающих будущее помещение, а также представляет собой кропотливую работу, связанную со значительными затратами времени, поэтому внесение более значимых изменений в черновики (например, изменяющих геометрию комнат, состав оборудования и т.п.) допустимо только на условиях дополнительной оплаты, поскольку эти позиции уже были согласованы на более ранних этапах разработки проекта дизайна квартиры.
- подготовка скорректированных рендеров в черновом качестве;
- утверждение черновиков Заказчиком, либо возврат их на доработку на условиях дополнительной оплаты
- подготовка визуализаций в финальном качестве. Финальные визуализации не подлежат утверждению Заказчиком, т.к. всё их содержание было уже ранее согласовано на этапе черновых рендеров. В случае возникновения потребности во внесении корректировок, эта работа производится на условиях дополнительной оплаты
Отличия черновых визуализаций от финальных: черновики выполняются в меньшем разрешении, и худшем качестве рендеринга (присутствует зернистость, изображения не подвергаются постобработке), на них редко присутствуют аксессуары (открытые полки систем хранения не заполнены содержимым и т.п.); финальные изображения выполняются с длиной по наибольшей стороне мин.1900px, зернистость практически отсутствует, в помещении «расставлен» декор, картинки проходят обязательную пост-обработку.Часто по желанию Заказчика выполнение финальных визуализаций в целях экономии времени откладывается на этап разработки рабочей документации и осуществляется параллельно с подготовкой альбома материалов рабочего комплекта.
3. Разработка проектной документации
Размер оплаты: 30% от общей стоимости
Порядок оплаты: предоплата в размере 75%, оставшаяся сумма выплачивается Заказчиком при получении законченного дизайн-проекта интерьера квартиры.
Содержание этапа работ
На завершающей стадии мы, руководствуясь ранее утверждёнными Заказчиком материалами предыдущих этапов, последовательно переносим их решения на планы, чертежи и схемы альбома рабочей документации для строителей, состав которого подробно изложен в разделе Содержание дизайн-проекта интерьера.Несмотря на то, что эта работа во многом носит уже технический характер, т.к. к этому моменту практически всё уже было ранее согласовано с Заказчиком, необходимо ещё раз убедиться в отсутствии каких-либо разночтений. В этой связи мы предварительно готовим и утверждаем у Заказчика Эскизный Проект (ЭП, не путайте с эскизами дизайна помещений), представляющий собой урезанный вариант окончательного для квартиры рабочего комплекта (т.е. за вычетом развёрток помещений, ведомостей и спецификаций). Порядок работы следующий:
- Выпуск ЭП
- Согласование его с Заказчиком, либо возврат на доработку с уточняющими комментариями,не противоречащими действующему ТЗ на дизайн-проект квартиры, а также утверждённым материалам предыдущих этапов работ.
- Выпуск и передача Заказчику полного комплекта рабочей документации в электронном виде и 1 копией на бумажном носителе (формат А3).
Важно: сколько исправлений включено в стоимость дизайн-проекта?
Услуги дизайнера интерьера, стоимость которых прописывается в Спецификации к договору, предполагают выполнение объёма работ, строго определяемого Техническим заданием. При неизменности цены дизайна интерьера роль ТЗ приобретает ключевое для проекта квартиры значение.
Так, разработка дизайна интерьера в самом общем виде (особенности каждой стадии проекта раскрыты в соответствующих пунктах выше) строится по следующей схеме:
- Подготовка первых вариантов в соответствии с действующим ТЗ на разработку интерьера квартиры
- Первое внесение корректировок Заказчиком (при необходимости); на этом этапе допустимо вносить изменения в утверждённое ТЗ, т.е. требуемые изменения могут не соответствовать действующему Заданию, и это не повлияет на предусмотренную тарифом на дизайн-проект квартиры стоимость
- подготовка исправленных материалов;
- утверждение материалов, либо возврат на доработку с повторным внесением корректировок, уточняющих действующие требования Заказчика (на этом и последующих этапах согласования все вносимые исправления не могут противоречить текущему ТЗ и предыдущим уточняющим комментариям Заказчика!)
Таким образом, все повторные исправления должны укладываться в требования действующего задания на проект, и только уточнять его: мы движемся вниз по «воронке» разработки дизайна интерьера, неизменно приближаясь к желаемому будущему облику квартиры.
Как видно из изложенного порядка работы, мы оставляем Заказчику «право на сомнения», давая возможность после ознакомления с первыми выполненными в рамках исходного ТЗ материалами скорректировать изначально поставленную перед нами задачу. И это понятно: при составлении ТЗ на разработку дизайн-проекта квартиры Заказчику бывает непросто точно соотнести свои пожелания с параметрами объекта, поэтому с нашей стороны было бы несправедливо, если бы такие корректировки влияли бы на стоимость. Тем не менее, процесс выработки решений не может превращаться в бесконечные колебания и поиски совершенства, поэтому, начиная со второй корректировки, мы действуем строго в рамках текущего (уже единожды изменённого) задания на дизайн-проект квартиры. Руководствуемся при этом следующей логикой: заказчик получил возможность внимательно взвесить, какие возможности предоставляет квартира, и насколько обязательна реализация тех или иных положений задания на дизайн, поэтому теперь действует в процессе разработки проекта информировано и осознанно.
Внимание! Таким образом в случаях, когда возникает острая необходимость в изменении положений Технического задания уже после первой итерации согласования наших предложений, Заказчик обязуется принять материалы, выполненные нами в соответствии с действующим ТЗ (разумеется, если положения задания не были нарушены Исполнителем). После приёмки новая корректировка материалов проекта в соответствии с новыми требованиями Технического задания является заказом на новую работу, и за Исполнителем остаётся право истребовать плату за неё в соответствии с действующими тарифами сверх ранее согласованной цены дизайна интерьера квартиры. Оплата устанавливается на усмотрение Исполнителя в зависимости от объёма предстоящей работы.Стоит отметить, что взимание дополнительной оплаты за те или иные работы является нежелательным как для владельцев квартир, так и для нас, и мы стремимся избегать внесения изменения в оговоренную стоимость дизайн-проектов. Во избежание такого сценария развития событий мы призываем своих заказчиков со всей ответственностью подходить к составлению ТЗ и внесению первых исправлений в наши предложения! Стоит один раз уделить должное внимание постановке задачи по проекту — и это сэкономит массу усилий, обеспечит неизменность объявленной цены дизайна интерьера вашей квартиры.
Таким образом, заказав дизайн-проект интерьера своей квартиры в нашей студии, вы получите на руки квалифицированно выполненный комплект профессиональной рабочей документации. Он будет подготовлен с учётом норм и ограничений, распространяющихся на переустройства/перепланировки в квартирах, и станет строго формализованным подробным руководством к действию по дальнейшему производству ремонтных работ в квартире или доме.
Только на основе этих материалов вам смогут подготовить развёрнутую смету на ремонт, которая будет являться гарантией от необоснованного завышения расходов на работы строительной бригады и черновые материалы.
Материалы комплекта рабочей документации нашего дизайн-проекта вы можете смело передать вашим подрядчикам по согласованию перепланировок квартир в жилинспекциях (если будет нужно — мы порекомендуем своих), чтобы на их основе был подготовлен необходимый пакет документов. А высококачественные фотореалистичные 3D-визуализации помещений, выполненные нашими специалистами, дадут вам и вашим рабочим возможность уже сейчас взглянуть на то, каким должен стать ваш дом в будущем!
